Schütze deine deutsche Immobilie vor dem Lastenausgleich mit einer US-LLC in Wyoming.
Mit verschiedenen Eintragungen in der Abteilung I, II und III im Grundbuch deiner Immobilie, kann deine Immobilie derart geschützt werden, dass du dich gegen eine Zwangshypothek im Falle eines Lastenausgleichs wehren könntest. Außerdem schützen die Eintragungen in Verbindungen mit dazugehörigen individuellen Verträgen vor anderen Maßnahmen, wie zum Beispiel den Folgen einer Privatinsolvenz oder Pfändungen.
Das Vertrags-Set und das Konzept zum Schutz der Immobilie durch Eintragungen im Grundbuch wurde in Zusammenarbeit mit Notaren, Anwälten und Steuerberatern abgestimmt und wird individuell an die bereits bestehenden Eintragungen in deinem Grundbuch angepasst. Alle Maßnahmen sind reversibel, sodass du deine Immobilie jederzeit verkaufen kannst. Da kein Eigentümerwechsel im Grundbuch vollzogen wird, bleibt die steuerliche Situation unverändert.
Im Honorar enthaltene Leistungen
- Betreuung auf Deutsch durch unser Team bestehend aus deutschen Muttersprachlern
- Gründung einer LLC in Wyoming durch einen Rechtsanwalt in 3–5 Tagen
- Kein Notartermin für die LLC-Gründung — keine Anreise erforderlich
- Notartermin für den Grundbucheintrag: wir begleiten dich persönlich
- Gründungsunterlagen per E-Mail
- Registersitz für 12 Monate mit Postweiterleitung per E-Mail
- Steuerliche Registrierung
- Beschaffung beglaubigter Firmendokumente für den Grundbucheintrag
- Ausarbeiten der Satzung speziell für den Vermögensschutz bzw. Schutz vor dem Lastenausgleich
- Steuerliche Betreuung für ein Jahr, inkl. Einreichung der Körperschaftsteuererklärung (ruhende Gesellschaft)
- Einreichung der Jahresmeldung an das Handelsregister inkl. staatlicher Abgaben und Steuern
- Unterstützung deines Notars bei Eintragung des Grundbucheintrages
Kosten nach dem ersten Jahr
Die Kosten ab dem 2. Jahr für eine ruhende Gesellschaft betragen 1.600 £.
Ablauf & nächste Schritte
01 — Beauftragung & KYC: Nach Beauftragung erhältst du unseren Onboarding-Fragebogen und die KYC-Unterlagen. Wir prüfen deine Situation und bereiten die Gründungsunterlagen vor.
02 — Gründung & Dokumente: Wir gründen die LLC in Wyoming in 3–5 Tagen und beschaffen alle beglaubigten Firmendokumente, die du für den Grundbucheintrag benötigst.
03 — Grundbucheintrag & Notartermin: Wir unterstützen deinen Notar bei der Eintragung ins Grundbuch und begleiten dich ggf. persönlich zum Notartermin.
Geeignet für
- Immobilieneigentümer in Deutschland
- Personen mit Sorge vor Lastenausgleich
- Eigentümer, die keinen Wegzug planen
- Mandanten, die US-Strukturen bevorzugen