Possiedi un immobile in Germania? Proteggilo con una LLC statunitense in Wyoming da un Lastenausgleich, il prelievo straordinario tedesco sui patrimoni del tipo introdotto dalla legge sul Lastenausgleich del 1952.
Con una serie di iscrizioni nelle sezioni I, II e III del registro immobiliare tedesco (Grundbuch) relativo al tuo immobile, l'immobile può essere protetto in modo da poterti difendere da un'ipoteca forzata (Zwangshypothek) in caso di Lastenausgleich. Insieme ai contratti individuali che le accompagnano, le iscrizioni proteggono anche da altre misure, come le conseguenze di un'insolvenza personale o i pignoramenti.
Il pacchetto contrattuale e il concetto di protezione dell'immobile tramite iscrizioni nel registro immobiliare sono stati messi a punto insieme a notai, avvocati e consulenti fiscali, e vengono adattati alle iscrizioni già presenti nel tuo registro. Tutte le misure sono reversibili, quindi puoi vendere il tuo immobile in qualsiasi momento. Poiché nel registro immobiliare non avviene alcun cambio di proprietà, la tua situazione fiscale resta invariata.
Servizi inclusi nel compenso
- Assistenza personale del nostro team per tutta la durata dell'incarico
- Costituzione di una LLC in Wyoming tramite un avvocato in un periodo da 3 a 5 giorni
- Nessun appuntamento dal notaio per la costituzione della LLC, nessun viaggio necessario
- Appuntamento dal notaio per l'iscrizione nel registro immobiliare: ti accompagniamo di persona
- Documenti di costituzione via e-mail
- Sede legale per 12 mesi con inoltro della posta via e-mail
- Registrazione fiscale
- Reperimento dei documenti societari certificati per l'iscrizione nel registro immobiliare
- Redazione di uno statuto pensato specificamente per la protezione patrimoniale e per la protezione da un Lastenausgleich
- Assistenza fiscale per un anno, incluso il deposito della dichiarazione dei redditi societaria (società inattiva)
- Deposito della comunicazione annuale al registro delle imprese, comprese tasse e imposte governative
- Supporto al tuo notaio per l'iscrizione nel registro immobiliare
Costi dopo il primo anno
Dal secondo anno i costi per una società inattiva ammontano a 1.600 £.
Procedura e prossimi passi
01, Incarico e KYC: Dopo il conferimento dell'incarico ricevi il nostro questionario di onboarding e i documenti KYC. Esaminiamo la tua situazione e prepariamo i documenti di costituzione. La consulenza si svolge in inglese.
02, Costituzione e documenti: Costituiamo la LLC in Wyoming in un periodo da 3 a 5 giorni e reperiamo tutti i documenti societari certificati che ti servono per l'iscrizione nel registro immobiliare.
03, Iscrizione nel registro immobiliare e appuntamento dal notaio: Supportiamo il tuo notaio nell'iscrizione nel registro immobiliare e, se serve, ti accompagniamo di persona all'appuntamento dal notaio.
Adatto a
- Proprietari di immobili in Germania
- Persone preoccupate per un Lastenausgleich
- Proprietari che non pianificano un trasferimento all'estero
- Clienti che preferiscono strutture statunitensi