Você tem um imóvel na Alemanha? Proteja-o com uma LLC americana em Wyoming contra um Lastenausgleich, uma contribuição extraordinária alemã sobre o patrimônio, do tipo instituído pela lei do Lastenausgleich de 1952.
Com uma série de inscrições nas seções I, II e III do registro de imóveis alemão (Grundbuch) do seu imóvel, ele pode ser protegido de modo que você poderia se defender contra uma hipoteca forçada (Zwangshypothek) em caso de Lastenausgleich. Junto com os contratos individuais que as acompanham, essas inscrições também protegem contra outras medidas, como as consequências de uma insolvência pessoal ou de uma penhora.
O conjunto de contratos e o conceito de proteção do imóvel por meio de inscrições no registro de imóveis foram desenvolvidos com tabeliães, advogados e consultores tributários, e são adaptados individualmente às inscrições que já constam no seu registro. Todas as medidas são reversíveis, então você pode vender o seu imóvel a qualquer momento. Como não há mudança de proprietário no registro de imóveis, a sua situação tributária continua a mesma.
Serviços incluídos nos honorários
- Acompanhamento contínuo da nossa equipe
- Constituição de uma LLC em Wyoming por um advogado em 3 a 5 dias
- Sem ida ao tabelião para constituir a LLC, sem necessidade de viajar
- Ida ao tabelião para a inscrição no registro de imóveis: acompanhamos você pessoalmente
- Documentos de constituição por e-mail
- Sede registrada por 12 meses com encaminhamento da correspondência por e-mail
- Registro fiscal
- Obtenção dos documentos societários autenticados para a inscrição no registro de imóveis
- Elaboração de um estatuto pensado especificamente para a proteção patrimonial e contra um Lastenausgleich
- Acompanhamento tributário por um ano, incluindo a entrega da declaração de imposto corporativo (empresa inativa)
- Entrega da declaração anual ao registro comercial, incluindo taxas e tributos oficiais
- Apoio ao seu tabelião na inscrição no registro de imóveis
Custos após o primeiro ano
A partir do segundo ano, os custos de uma empresa inativa são de 1.600 £.
Etapas e próximos passos
01, Contratação e KYC: Depois da contratação, você recebe o nosso questionário de onboarding e os documentos de KYC. Analisamos a sua situação e preparamos os documentos de constituição. A consultoria é feita em inglês.
02, Constituição e documentos: Constituímos a LLC em Wyoming em 3 a 5 dias e obtemos todos os documentos societários autenticados de que você precisa para a inscrição no registro de imóveis.
03, Inscrição no registro de imóveis e ida ao tabelião: Apoiamos o seu tabelião na inscrição no registro de imóveis e, se necessário, acompanhamos você pessoalmente ao tabelião.
Indicado para
- Proprietários de imóveis na Alemanha
- Pessoas preocupadas com um Lastenausgleich
- Proprietários que não planejam se mudar para o exterior
- Clientes que preferem estruturas americanas